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悉尼那么多区, 这个人却买哪涨哪! 三年内投资翻了十倍! 他究竟是如何做到的!

悉尼那么多区, 这个人却买哪涨哪! 三年内投资翻了十倍! 他究竟是如何做到的!

作者:庄爸  时间:2017-04-09 11:19:07  人气:

第一传媒不仅仅只是报道地产新闻,我们这一次还特别找到了一位民间房产投资高手小O,他从学生时期自己攒钱买的第一套房,历经七年,到现在已经拥有过百万的净资产…但….我们今天挖掘出来的是他一位朋友的经历! “哎,可惜当时钱不够,每次看到机会都让我朋友投资,结果现在我的“小粉丝”净资产比我还多的多,当时就应该跟他借点钱…”小O苦笑着说 小O说了他第一个故事: 很多人都戏称,“住在Rhodes的人,都是‘高富帅,白富美’”看到这样的开头,大家肯定都认为我要推销Rhodes的房子了,但其实这篇文章是“你猜不到结局系列”… 还请大家静下心来慢慢往下看 我还是想先强调一下,住Rhodes还真的挺不错 打个比方,很多人选择Rhodes,是因为这里好吃的太多,毕竟民以食为天如果你以为Rhodes只有喜凤台那你就大错特错了!除了喜凤台,Rhodes有很多网红店 例如Life of field,Tea Plus,还有号称悉尼最好吃的麻辣烫、壹号海鲜酒楼等等等 试想跟家人或朋友一起来到河边的网红店,一边欣赏河景,一边分享美食,谈笑风生,这会是多么美好的一种享受,别人需要驱车几公里以外,你只要出门就可以了 有的人的中国胃吃不惯西餐,那也大可不必老远地跑去city,因为Rhodes新开的这家壹号海鲜酒楼就是超级好味!不仅可以饮茶,还有丰盛的广式点心! 除了吃的好,在Rhodes住的也好很多住在这里的人都说这里的舒适度非常高充满现代感设计的花园楼房,虽然密集,却不会给人过分的压抑的感觉 Rhodes所有都是新房,不用担心清洁问题、昆虫问题等 十分钟就能走到的购物中心,满足你一切购物需求有河景,有步道,晚上可以和家人朋友一起散散步,遛遛狗,生活休闲惬意 住在Rhodes出行非常方便火车和巴士是人们常用的公交设施火车半小时以内可达市区,并有至少五条公交线路可去往区内以及附近的任何地方 如果你现在搬入Rhodes,你可以直接享受到这些便利 但是, 偷偷说个Rhodes的坏话吧(住Rhodes的别介意啊),以前的Rhodes可不是这样的Rhodes曾是化工区,而且整个Parramatta河都充满污水,政府在2004年才开始向这里慢慢地投入规划 当时,这里的两房公寓仅卖40几万澳币,想在这里买房的人,都被身边的朋友劝住了:“Rhodes你也敢买”… 后来Rhodes的两房涨到了60万澳币,想都不用想更没人会买了 当时小O看到这里的未来规划,当场让他的“小粉丝”在几轮杀价过后,以47万买了一套水边的复式公寓我们笑着问小O当时你为什么不买,小O说:“应该找你借钱啊…当时东凑西凑一共只凑出一套房的首付…” 后来小O跟我介绍了一下当时的Rhodes和当时“未来的Rhodes” 当年的Rhodes 当年规划过后的Rhodes 小O其实曾分析过,像Rhodes这样的城区有很多, 这些城区都有一个共同点, 你猜猜共同点是什么呢 “其实在澳洲想买到能够升值的房产真的不需要内幕,澳洲信息非常透明,房价涨多涨少全看政府投放量 ” – 小O说 然我们看看小O 当时的分析: Green Square 当年的Green Square (40万2房) 当年政府规划过后的Green Square (现在100万2房) Chatswood 当年的Chatswood (75万2房) 当年政府规划过后的Chatswood (现在150万2房) Macquarie 当年的Macquarie (55万2房) 当年政府规划过后的Macquarie (现在110万2房) 说起来也是心酸,当年看到Macquarie的政府规划,小O曾经还下订过一套房,可是后来因为钱没凑够,只好把订金退了…下图为小O退订时的邮件往来~ Epping 当年的Epping (60万2房) 当年政府规划过后的Epping (现在90万2房) 小O的朋友除了Epping以外,在其他每个城区都拿了一套房其中Chatswood是小O跟他的朋友一起投的,“当涨到105万的时候我们就把它卖掉了”小O说 “当时还没交房,所有朋友都觉得我们是投资天才,结果交房后,房子直接涨到了120万….”小O郁闷的说…此外,小O的朋友还偷偷的背着他在同一栋楼买了三个商铺…. 小编问小O,下一个能投的地方在哪里 小O神秘的一笑:“这样吧我分享一下~ 其实这不是秘密,很多人都已经知道了,政府投资100亿澳币改建Olympic Park今年年初已经有很多开发商开始贩售Olympic Park的楼花” 现在的Olympic Park 现在Olympic Park的未来规划图 (政府投放量远大过上文所提及城区的规划) 看到这里,你是不是又觉得我要卖房你又错了,这真的是“你猜不到结局系列”… 其实,现在有很多人都在卖Olympic Park的房子,大家都说这里环境好,适合养老但是,希望大家不要被骗了,在未来这里绝对不是一个可以放松度假的地方…10年以内Olympic Park将会有很大改变,在这里我们不说政府项目的细节,因为其实没人会关心,小O分享了一下这个区在未来对食衣住行的主要三个改变 首先,来说食、衣 在未来十年里,政府将增加10万平米的零售用地10万平米有多大呢目前市区World Square为1.6364万平方米,也就是说未来Olympic Park将有总面积相当于6个World Square左右的零售用地各大商场超市一定会驻入此地,到时候周边的区会以Olympic Park为中心,来到这里购物及生活 其次,来说住 在这次政府规划里,Olympic Park将新增10700个新的住宅,这里将仿照Chatswood和Rhodes的区域概念增加新的住宅楼,并且规模更加庞大比起其他城区而言,这里的住宅紧邻悉尼最大公园跟朋友和家人只要步行几分钟,就能在公园里BBQ,野餐,享受悠闲的假期…. 最后是行 在此次城区升级改建中,政府将修建一条Sydney metro(悉尼快线)该快线始于悉尼新机场Badgerys Creek,途径Parramatta、Olympic Park然后直接到达市中心并且政府要求从Parramatta到市中心需在17分钟,那么从Olympic Park去到市中心肯定更快啦 当然未来的Olympic Park什么都有了,反而会变成大家朋友聚集的地方,所以去哪里也不是那么重要了 一说到Olympic Park,小O开始滔滔不绝….此处省略两万个字…. 最后意犹未尽的小O给了小编三篇Olympic Park的路线图(其中包括看房、游玩和美食),所以小编决定跟各位读者玩一个游戏 传说中坊间有三条关于Olympic Park的“秘籍”,如果凑齐三本秘籍,就能一统江湖:【三年内投资翻了十倍】!想要拿到秘籍的朋友可以在第一传媒微信公众号后台留言「秘籍」,并留下您的Email地址,我们会随机抽取一本秘籍发给您哦(一人最多领取一本)!  2.在后台留言「秘籍」和你的邮箱 3. 我们会随机抽取一本秘籍并发送到您的邮箱哦~ 好了不多说了,我要让身边的朋友都取抢秘籍了!