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维州房屋租赁法大改革 – 定金、宠物等均有重大变化

维州房屋租赁法大改革 – 定金、宠物等均有重大变化

作者:戴寻  时间:2017-10-13 17:17:04  人气:

昨天维州对租赁法规进行了大幅度的改革这些措施给予房客更多的权利,允许签订更长时间的租约,减少押金 配合这个法规的改革,维州政府还将打击房租竞价,也就是房客被迫和其他房客通过加租来竞争并且加租频率限定为一年一次,给租客更多的长期安全观没有任何原因的涨房租也将被视为违法行为 对于租房定金也有新的规定对于房租每周超过$760的,房东不能要求超过1个月房租的定金定金的返回也有一定的修改房客在提出申请2周内,定金将自动返回给访客也就是说房东如果要扣取定金,需要在2周内提出异议 另外一个措施是创立一个黑心房东和中介的黑名单,那些曾经违反过租约法或者受到过政府制裁的中介和房东会上榜 就整个澳洲来说,几乎1/3的人租房,1/3的人没有房贷,另外的1/3有房贷在维州有1/4的人租房维州政府这一举措是为了提供更加公平的制度,保证每一个人都有安全适当的住房,不管他们是否拥有住房 在旧的制度下,房东有权利拒绝宠物但在新的法规下,房客可以很容易的拥有宠物新的制度规定,房东只有在某些特殊情况下才可以拒绝房客拥有宠物,例如当地市政厅禁止在后院养鸡或者物业管理禁止宠物某些被列为文化遗产的住宅可能也会因为维修的成本的太高而禁止宠物除了这些情况外,